default-logo

ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA IN TOSCANA

APE Regione Toscana

Dal primo ottobre 2015 sono in vigore anche in Toscana le Linee guida nazionali per l’Attestazione della Prestazione Energetica degli edifici ( A P E ) di cui al DM 26 giugno 2015.

QUANDO E’ OBBLIGATORIA L’ APE

Devono dotarsi di APE tutti gli immobili:

  • costruiti (si segnala che la lettura completa della norma fa intendere per “costruiti” gli edifici/immobili di nuova costruzione);
  • sottoposti a “ristrutturazioni importanti”  se tali lavori comportano il rilascio di un nuovo certificato di agibilità/abitabilità;
  • venduti (si segnala che la lettura completa della norma fa intendere nel “venduti” i trasferimenti a titolo oneroso in genere);
  • affittati ad un nuovo locatario.

SANZIONI

  • Se l’immobile viene venduto senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il venditore incorre in una sanzione variabile tra i 3000 ed i 18000 euro.
  • Se l’immobile viene affittato senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il locatario incorre in una sanzione variabile tra i 1000 ed i 4000 euro.
  • Se l’annuncio di un immobile da vendere od affittare non contiene i parametri energetici, la sanzione amministrativa è variabile tra i 500 ed i 3000 euro.

Inoltre il pagamento della sanzione non esonera il proprietario o il locatario dalla presentazione dell’ Attestato di Prestazione energetica.

 

sopralluogo ape

sopralluogo ape

SOPRALLUOGO APE

Il certificatore deve effettuare il sopralluogo presso l’edificio o l’unita’ immobiliare oggetto di attestazione, al fine di reperire e verificare i dati necessari alla sua predisposizione (art. 4, comma 6)

INTERVENTI MIGLIORATIVI

Ogni APE deve riportare obbligatoriamente, pena l’invalidità, le raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti, distinguendo gli interventi di ristrutturazione importanti da quelli di riqualificazione energetica, ovvero i cosiddetti Interventi Migliorativi (art. 4, comma 4, lettera g).

 

classi energetiche

classi energetiche ape

COSA FACCIAMO

Attestati di Prestazione Energetica (APE) in tutta la regione toscana per nuove costruzioni, ristrutturazioni, affitti e vendite.

La certificazione energetica viene effettuata esclusivamente da un architetto con laurea magistrale in architettura ad indirizzo tecnologico e pluriennale esperienza in qualità di tecnico abilitato alla redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE).

L’architetto segue tutto l’iter che va dal sopralluogo, effettuato in prima persona, al rilievo, alla raccolta dei dati e redazione dell’APE fino alla trasmissione alla regione con successiva consegna al cliente dell’originale timbrato e firmato.

Solo a consegna avvenuta avviene il pagamento dietro emissione di regolare fattura.

Il tutto entro 48 ore dal sopralluogo !

 

DOVE OPERIAMO

Poiché la legge impone (giustamente) il sopralluogo obbligatorio, essendo uno studio toscano, operiamo esclusivamente in Toscana e più precisamente nelle seguenti città:

CLICCA SULLA TUA CITTA’ PER CHIEDERE UN PREVENTIVO GRATUITO

Provincia di Arezzo: Anghiari, Arezzo, Badia Tedalda, Bibbiena, Bucine, Capolona, Caprese Michelangelo, Castel Focognano, Castel San Niccolo`, Castelfranco Piandisco’, Castiglion Fibocchi, Castiglion Fiorentino, Cavriglia, Chitignano, Chiusi della Verna, Civitella in Val di Chiana, Cortona, Foiano della Chiana, Laterina, Loro Ciuffenna, Lucignano, Marciano della Chiana, Monte San Savino, Montemignaio, Monterchi, Montevarchi, Ortignano Raggiolo, Pergine Valdarno, Pieve Santo Stefano, Poppi, Pratovecchio, San Giovanni Valdarno, Sansepolcro, Sestino, Stia, Subbiano, Talla, Terranuova Bracciolini.

Provincia di Firenze: Bagno a Ripoli, Barberino di Mugello, Barberino Val d`Elsa, Borgo San Lorenzo, Calenzano, Campi Bisenzio, Capraia e Limite, Castelfiorentino, Cerreto Guidi, Certaldo, Dicomano, Empoli, Fiesole, Figline e Incisa Valdarno, Firenze, Firenzuola, Fucecchio, Gambassi Terme, Greve in Chianti, Impruneta, Lastra a Signa, Londa, Marradi, Montaione, Montelupo Fiorentino, Montespertoli, Palazzuolo sul Senio, Pelago, Pontassieve, Reggello, Rignano sull`Arno, Rufina, San Casciano in Val di Pesa, San Godenzo, San Piero a Sieve, Scandicci, Scarperia, Sesto Fiorentino, Signa, Tavarnelle Val di Pesa, Vaglia, Vicchio, Vinci.

Provincia di Pistoia: Abetone, Agliana, Buggiano, Chiesina Uzzanese, Cutigliano, Lamporecchio, Larciano, Marliana, Massa e Cozzile, Monsummano Terme, Montale, Montecatini Terme, Pescia, Pieve a Nievole, Pistoia, Piteglio, Ponte Buggianese, Quarrata, Sambuca Pistoiese, San Marcello Pistoiese, Serravalle Pistoiese, Uzzano.

Provincia di Prato: Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Prato, Vaiano, Vernio.

Provincia di Siena: Abbadia San Salvatore, Asciano, Buonconvento, Casole d`Elsa, Castellina in Chianti, Castelnuovo Berardenga, Castiglione d`Orcia, Cetona, Chianciano Terme, Chiusdino, Chiusi, Colle Val d`Elsa, Gaiole in Chianti, Montalcino, Montepulciano, Monteriggioni, Monteroni d`Arbia, Monticiano, Murlo, Piancastagnaio, Pienza, Poggibonsi, Radda in Chianti, Radicofani, Radicondoli, Rapolano Terme, San Casciano dei Bagni, San Gimignano, San Giovanni d`Asso, San Quirico d`Orcia, Sarteano, Siena, Sinalunga, Sovicille, Torrita di Siena, Trequanda.

SE LA TUA CITTA’ NON E’ LINKABILE RICHIEDI COMUNQUE UN PREVENTIVO GRATUITO

Call Now ButtonCHIAMAMI SENZA IMPEGNO